We doorstrepen al het onnodige
Als u zo min mogelijk geld wilt uitgeven, moet u zich eerst en vooral concentreren op het minimumprogramma. Natuurlijk zal het voor elk specifiek geval er anders uitzien. Voordat u gaat repareren, moet u een gedetailleerd plan maken en uw mogelijkheden evalueren. Er is een bepaalde lijst met bewerkingen, waarvan de reparatie van het appartement kan bestaan, dat wil zeggen het maximale programma. Jouw taak is om de meest noodzakelijke te kiezen, en alles stilletjes en zonder spijt uit te stellen tot betere tijden. Het is bijvoorbeeld niet nodig om te communiceren met herplanning, sloop van muren, installatie van klimaatbeheersing, installatie van verlaagde plafonds, installatie van dure ingebouwde kasten, enzovoort. Om het minimumplan definitief te maken, moet je het principe "het kan nog steeds dienen" toepassen. Voor een economische reparatiecampagne, moet u alleen die delen van het appartement kiezen die als een noodgeval kunnen worden beschouwd. Radiatoren moeten bijvoorbeeld alleen worden gewijzigd als ze slecht met hun functie werken (en niet omdat ze moreel verouderd zijn). Windows - als ze opgedroogd zijn en de hitte niet behouden (en niet omdat "iedereen plastic is, maar wij niet"). - Tegel - als het op veel plaatsen is gesplitst (en niet omdat het saai is). Dezelfde aanpak moet worden toegepast op alle andere reparatiegebieden.
Verdeel verantwoordelijkheden
Nu u een globaal actieplan bij u hebt, moet u het opsplitsen in kleinere bewerkingen, dat wil zeggen dat elk item subitems (indien aanwezig) moet bevatten. U moet in feite een gedetailleerd plan van het voorgestelde werk opstellen en vervolgens beslissen welke banen u dwingt specialisten op te dragen en waarmee u het alleen aan kunt. Er is een hele reeks operaties die de tussenkomst van professionals vereisen, omdat ze verband houden met de verantwoordelijkheid van andere huurders bij u thuis. Voor hen, zoals u begrijpt, omvat de vervanging van elektrische bedrading, batterijen, buizen en sanitair, evenals de installatie van ramen. Al in de planningsfase van reparatie moet rekening worden gehouden met het feit dat de staat volgens de bestaande wetgeving niets in uw geprivatiseerde appartement gratis hoeft te vervangen: volgens de huisvestingscode van de Russische Federatie (artikel 30, punt 3, artikel 158, punt 2, 3), " in een flatgebouw de verantwoordelijkheid draagt voor het onderhoud van het pand en de revisie ervan. " En dit betekent dat u in elk geval al deze bewerkingen in een onkostenitem moet plaatsen. Houd rekening met het volgende: de specialisten die u belt van het hoofdkantoor moeten het werk niet op hun eigen tempo doen.
Soort werk
De prijslijst goedgekeurd in DEZ. Voor het geval dat u informeert over hoeveel dezelfde diensten zijn in particuliere bedrijven, en vergelijk prijzen. Misschien vindt u een goedkopere optie, maar houd er rekening mee: het moet een bekend en bewezen bedrijf zijn.
Zichzelf met een snor!
Zelfs als u een alleenstaande moeder bent, betekent dit niet dat u een reparatieteam moet inhuren: u hebt ook handen en mogelijk zijn uw kinderen groot genoeg om deel te nemen aan de renovatie van uw appartement. Daarnaast kun je vrienden en familieleden helpen (zoals ze zeggen, geen honderd roebel hebben en honderd vrienden hebben). De vraag is precies wat u bereid bent te offeren omwille van reparatie: de tijd van uw vakantie, het geplande geld voor een vakantie, of beide. Nu u hebt besloten dat u geen contact kunt opnemen met het reparatieteam en dat alles (behalve de bovenstaande professionele taken) dat u zelf doet, berekent welke afwerkingen het meest eenvoudig en minst arbeidsintensief zijn.
We kopen materialen aan
We zullen meteen een reservering maken: de gunstigste prijs is helemaal niet de laagste prijs die alleen beschikbaar is voor de gegeven soort van de goederen. Het goedkoopste materiaal kan immers het meest onder de maat zijn! Het is jouw taak om fatsoenlijke materialen te vinden, die meestal duurder worden verkocht, maar nu om een of andere reden is een korting voor hen aangegeven. De dag die u besteedt aan het rinkelen van bouwwinkels en -markten, biedt u veel voordelen: door de 'juiste plaatsen' te vinden, kunt u het aantal keren dat u iets koopt, verminderen.
Maak een plan
U moet de tijd zo nauwkeurig mogelijk berekenen: schrijf alle handelingen met de dag op, rekening houdend met hoeveel verf droogt, hoeveel tijd het kost om schoon te maken, en ga niet alleen akkoord met werknemers, maar ook met vrienden en familieleden die u zullen helpen. Dit is nodig om ervoor te zorgen dat het reparatieproces niet wordt vertraagd als gevolg van inconsistenties in het werk van de door u uitgenodigde experts: deze vertragingen kunnen leiden tot een stijging van de kosten van het project (bijvoorbeeld elders kunnen de prijzen stijgen als gevolg van de overgang naar een ander seizoen). Natuurlijk zal een dergelijke "anti-crisis" reparatie veel lastiger zijn dan gewoonlijk, wanneer je gewoon een team inhuurt, dingen en familie uit het appartement haalt, en dan al je inspanningen richt op het feit dat je niet wordt misleid. Maar alleen op deze manier is het mogelijk om reële en tastbare besparingen te realiseren. Ben je klaar? Is het plan opgesteld? Zijn alle afspraken bevestigd? Alle materialen die op de "juiste plaatsen" zijn gekocht, in gelijke stapels, worden in de gang gevouwen? Het meubilair is verschoven en bedekt met film, en misschien zelfs gedeeltelijk? Goed dan handelen volgens plan - en succesvolle reparatie aan u!
Kleine trucjes
Voordat je naar de winkel gaat, moet je alle pantries pereroyeren: het is mogelijk dat je thuis een spatel, een paar borstels en een roulette vindt. En als u de buren interviewt, is het mogelijk dat er andere hulpmiddelen zijn. Koop materialen van één fabrikant of zelfs van één serie: dit garandeert de compatibiliteit van aangebrachte coatings en dus hun duurzaamheid. De praktijk leert dat het soms goedkoper is om alle materialen op de lijst in de online winkel te bestellen - tegelijkertijd wordt het bezorgprobleem opgelost.